Kaufen und Verkaufen - Informationen

Kauf und Verkauf eines Hauses. Es gibt ein Dokument, das nicht fehlen darf und darf

Ohne dieses Formular können Sie keine Urkunden für den Kauf und Verkauf von Häusern ausführen. Finden Sie heraus, um welches Dokument es sich handelt.

03 Mai 2021 min de leitura

Beim Kauf und Verkauf eines Eigenheims gibt es ein Dokument, das nicht fehlen darf und darf: die technische Akte zum Wohnungsbau. Um den Zweck dieses Dokuments und dessen Verantwortung herauszufinden, erklärt Idealista mit Hilfe von Nuno Pereira da Cruz, Gründungspartner von CRS Advogados.

Das technische Datenblatt für das Gehäuse ist ein Dokument, das die technischen und funktionalen Merkmale der für das Gehäuse vorgesehenen Eigenschaften enthält.

Idealista zufolge sollen die Verbraucherrechte in Bezug auf Informationen gestärkt und der Kauf und Verkauf eines Eigenheims transparenter gestaltet werden, so die Klarstellungen von CRS Advogados.

Obwohl im Jahr 2004 geschaffen, durch Gesetzesdekret Nr. 68/2004 und sein Modell durch Verordnung Nr. Genehmigt. 817/2004 ist es immer noch oft ein ignoriertes Dokument, was aufgrund seines Fehlens zur Verschiebung von Urkunden führt.

Es ist Sache derjenigen, die den Bau / Wiederaufbau / die Erweiterung des Grundstücks fördern (Bauträger / Bauträger), dieses Formular zu erstellen und zusammen mit dem für die Arbeiten verantwortlichen Techniker zu bescheinigen, dass die in Dieses Dokument entspricht der Realität.

Wenn also eine Immobilie verkauft wird, deren Antrag auf Erteilung der Wohnungslizenz nach dem 30. März 2004 eingereicht wurde, muss der Verkäufer dem Käufer die technische Akte für die Wohnung liefern.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Verantwortung in dem Sinne groß ist, dass für den Fall, dass die in diesem Dokument enthaltenen Informationen nicht mit den durchgeführten Arbeiten übereinstimmen, Geldbußen vorgesehen sind, die zwischen 1.740 und 3.490 Euro oder zwischen 3.490 und 44.890 Euro variieren können Euro, je nach Rechtsverletzer. natürliche oder juristische Person, sagt der Idealist nach Angaben von Nuno Pereira da Cruz.

Quelle: Noticiasaominuto.com

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