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POURQUOI INVESTIR AU PORTUGAL

09 juin 2020
POURQUOI INVESTIR AU PORTUGAL
MARCHÉ DE L´IMMOBILIER
Portugal est reconnu internationalement pour avoir plusieurs avantages compétitifs qui justifient l´intérêt des investisseurs. Nous en aborderons certains dans ce document.
Les investisseurs internationaux dans le secteur immobilier "restent très intéressés par le Portugal", compte tenu des "bonnes performances de l'économie" et de la "réponse à l'éclosion de la covid-19", selon le cabinet de conseil Cushman & Wakefield (CW).
 
Pour le consultant, la demande des clients internationaux devrait être la première à reprendre en termes d'activité, "puisque le Portugal continuera d'offrir les mêmes facteurs de différenciation reconnus par les étrangers".
 
Le CW souligne également la "réponse rapide et efficace du gouvernement et de la société" à la pandémie, qui "renforce cette bonne réputation". Profitant de cette nouvelle, nous aimerions partager avec vous les avantages compétitifs de notre pays.
 
Le Portugal continental est géographiquement situé sur la côte ouest de l'Europe, sur la péninsule ibérique. Il borde le nord et l'est avec l'Espagne, à l'ouest et au sud avec l'océan Atlantique, étant situé dans une position géostratégique entre l'Europe, l'Amérique et l'Afrique
 
Outre le continent, le territoire portugais couvre également les régions autonomes des Açores et de Madère, deux archipels situés dans l'océan Atlantique.
 
La stabilité des frontières continentales, pratiquement inchangée depuis le XIIIe siècle, fait du Portugal l'un des plus anciens pays du monde, avec près de neuf cents ans d'histoire qui reflètent son identité marquée et son unité intérieure.
 
Emplacement
 
Portugal bénéficie d'une situation privilégiée, qui permet d'accéder aux marchés concernés:
 
- C'est le pays européen le plus proche des États-Unis et du Canada;
- Il y a peu de décalage horaire par rapport à São Paulo, au Brésil et par rapport à Moscou, en Russie;
- Il a le même fuseau horaire que le Royaume-Uni;
- Présente les conditions naturelles comme une plate-forme atlantique entre l'Europe, les Amériques et l'Afrique;
- Il présente des caractéristiques géomorphologiques et climatiques favorables à la pratique touristique;
- Diverses ressources naturelles et potentiel en termes de ressources minérales et autres.

La technologie
 
Le Portugal est un pays de premier plan dans la fourniture de services technologiques, à savoir:
 
- Télécommunications;
- gouvernement électronique;
- Paiements électroniques.
 
Infrastructure
 
Le Portugal est le 15ème pays au monde avec les meilleures infrastructures:
- Qualité des routes: 4e au monde;
- Qualité des infrastructures maritimes;
- Qualité du transport aérien;
- Qualité des infrastructures ferroviaires.
 
Plus de marché
 
Le Portugal est une porte ouverte sur un marché de 500 millions de personnes en Europe et de plus de 250 millions de consommateurs lusophones:
 
- le Portugal est un État membre de l'UE et appartient à la zone euro;
- Le Portugal est le 20e meilleur pays au monde dans la catégorie "Exécution des contrats";
- Le Portugal est le 1er meilleur pays au monde en termes de "Commerce International";
- Pays lusophones: Guinée-Bissau / Guinée équatoriale / São Tomé-et-Principe / Angola / Mozambique / Timor oriental / Cap-Vert / Brésil
 
Talent
 
Le Portugal dispose d'une main-d'œuvre disponible, flexible, dévouée et productive, avec un niveau d'éducation élevé dans les domaines à vocation commerciale.
 
Compétences
 
Les langues étrangères, les mathématiques, la gestion et les sciences sont quelques-uns des domaines où les portugais affichent des compétences supérieures à la moyenne:
 
- Langues étrangères - 61% des Portugais parlent au moins une langue étrangère;
- L'apprentissage de l'anglais est obligatoire dès l'école primaire; 78% des étudiants apprennent 2 langues étrangères ou plus (65% dans l'UE-28, 53% en France et 42% en Espagne);
- Mathématiques - performances en mathématiques supérieures à la moyenne de l'OCDE;
- le Portugal parmi les 20 meilleurs pays du monde en termes de «Qualité des écoles de gestion»,
"Disponibilité des scientifiques et ingénieurs" et "Qualité des institutions de recherche scientifique".
 
Entreprises
 
Exemples d'entreprises prospères qui choisissent le Portugal pour investir, entre autres:
 
- Volkswagen
- Continental
- Embraer
- Xerox
- Huawei
- Microsoft
- Hikma
- Nestlé
- Renault
- Bosch
 
Qualité de vie
 
Le Portugal est un bon pays pour investir, vivre et profiter. Il est sûr, a un climat agréable, un environnement unique, de bonnes installations culturelles et de loisirs et des soins de santé de haute qualité, entre autres:
 
- le Portugal occupe l'une des premières places du rapport sur la compétitivité des voyages et du tourisme en termes de nombre de touristes;
- Considéré comme le meilleur pays européen à visiter;
- Lisbonne est considérée comme la 2ème meilleure ville à investir;
- Température moyenne à 12h00: 25ºC (été) et 16ºC (hiver);
- L'Algarve, au sud du pays, est le meilleur endroit au monde pour profiter de la retraite

Avec l'aimable autorisation de Martínez-Echevarría & Ferreira - Cabinet d'avocats

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