O impacto do Instagram e TikTok na venda de imóveis

O mercado imobiliário está a viver uma transformação digital acelerada. O Instagram e o TikTok deixaram de ser apenas redes sociais de entretenimento para se tornarem canais estratégicos de marketing, especialmente no setor imobiliário de luxo. Estas redes não só aproximam compradores e agentes, como também permitem apresentar propriedades de forma mais envolvente e personalizada.

Nos últimos anos, profissionais imobiliários perceberam que o alcance orgânico e pago destas plataformas é uma ferramenta poderosa para atrair leads qualificadas. E quando essa estratégia está ligada a um CRM como o eGO Real Estate, os resultados multiplicam-se: cada interação é registada, cada lead é acompanhada e cada oportunidade é maximizada.

Redes sociais como novas montras imobiliárias

O Instagram, com os seus Reels, e o TikTok, com os seus vídeos curtos e altamente virais, oferecem um formato perfeito para mostrar imóveis de forma apelativa. Tours virtuais como o Virtual Tour by eGO, filmagens com drones, “antes e depois” de remodelações ou visitas guiadas com storytelling tornam-se conteúdo irresistível para quem está no mercado.

Além da componente visual, o eGO conectado ao  WhatsApp – Inbox permite que potenciais clientes interajam, na caixa de mensagens das suas redes, com mensagens automáticas e, desta forma, que sejam encaminhados diretamente para o seu WhatsApp:

• Todas as conversas ficam registadas no CRM eGO Real Estate.
• Notificações em tempo real: garantindo que cada lead é acompanhada.
• Cada oportunidade de negócio fica organizada com etiquetas personalizadas.

De seguidores a leads qualificadas

A grande vantagem do impacto do Instagram e do TikTok está na sua capacidade de captar leads qualificadas. Ao contrário de anúncios tradicionais, aqui é possível segmentar conteúdos para públicos específicos, por localização, interesses e comportamento de consumo.

Quando estas interações são capturadas diretamente no eGO Real Estate, o processo torna-se ainda mais eficaz. O CRM centraliza todos os contactos captados nas redes sociais, permitindo:

• Resposta imediata a mensagens recebidas.
• Histórico de interações sempre acessível.
• Follow-up automatizado para manter o interesse ativo.

Assim, o investimento em conteúdo e campanhas pagas é totalmente mensurável e ligado a resultados concretos.

Facebook: presença estratégica e simplificada

O Facebook continua a ser uma plataforma muito relevante para o setor imobiliário, especialmente para atingir públicos mais amplos e variados. 
Com o eGO Real Estate, é possível criar conteúdos diretamente no CRM e importar os posts para o Facebook em segundos. Esta conexão simplifica o dia-a-dia do agente, garantindo consistência na comunicação e mais tempo para focar nas oportunidades de negócio.

Casos de sucesso no setor

Em várias agências imobiliárias portuguesas, já há exemplos de vendas concluídas a partir de interações nestas plataformas. Um simples vídeo bem produzido, aliado a uma campanha segmentada no Meta Ads e gerida através do eGO Real Estate, pode criar contactos que se convertem em vendas num prazo surpreendentemente curto.

Como criar conteúdo de alto impacto?

Para obter resultados expressivos com o impacto do Instagram e TikTok, é importante:

    1. Investir em qualidade visual - fotos profissionais, vídeos 4K e imagens aéreas com drones.
    2. Apostar no storytelling - contar a história do imóvel, da sua arquitetura ou da zona envolvente.
    3. Manter consistência - publicar regularmente para alimentar o algoritmo.
    4. Interagir com a audiência - responder a comentários e mensagens rapidamente.
    5. Medir resultados - analisar métricas e ajustar a estratégia.

O futuro do imobiliário é social e digital

O impacto do Instagram e do TikTok transformou o setor imobiliário: deixou de ser apenas sobre tendências de entretenimento, mas passou a ser uma necessidade estratégica. Agentes que não marcam presença nestas plataformas arriscam-se a perder oportunidades de negócio.

Para agentes e gestores, o desafio está em alinhar criatividade e tecnologia. Com vídeos curtos e impactantes, segmentação inteligente, é possível transformar seguidores em clientes e cliques em vendas.
O mercado já mudou, e os profissionais que acompanham esta evolução digital estão sempre um passo à frente!

Fonte: CASA SAPO
Geral, Mercado Imobiliário , Dicas, Portugal