Außenbereiche als illegale Wohnräume in Portugal

Das Phänomen der Außenbereiche als illegale Wohnräume hat in mehreren portugiesischen Städten, insbesondere in städtischen Gebieten wie Lissabon und Porto, an Bedeutung gewonnen. Angesichts der steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt und der Knappheit an verfügbaren Immobilien entscheiden sich viele Eigentümer und Makler dafür, Außenbereiche oder Nebengebäude wie Außenbereiche, Abstellräume, Garagen und Lagerräume für Wohnzwecke umzugestalten, ohne die gesetzlichen Vorschriften und technischen Sicherheits- und Gesundheitsstandards zu beachten.

Diese Räume, die ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke, Freizeitaktivitäten oder als Wohnraumausstattung gedacht waren, werden schließlich zu improvisierten Wohneinheiten umgebaut. Das Fehlen einer angemessenen Belüftung, Wärmedämmung, sanitären Einrichtungen und Sicherheitssystemen setzt die Bewohner ernsthaften Gesundheits- und Sicherheitsrisiken aus. Darüber hinaus erhöht die strukturelle Unsicherheit dieser Gebäude, die oft ohne jegliche Genehmigung errichtet oder umgebaut wurden, die Gefahr von Einstürzen, Wasserschäden und Bränden.

Die als illegale Unterkünfte genutzten Grundstücke werden überwiegend von Menschen in wirtschaftlich und sozial prekären Situationen bewohnt. Zu den am stärksten betroffenen Gruppen gehören Einwanderer, die auf der Suche nach besseren Chancen ins Land kommen, und Studenten, die es sich nur schwer leisten können, die hohen Mieten auf dem formellen Markt zu bezahlen. Für viele bleibt letztlich nur die Alternative, mündliche Verträge oder informelle Vereinbarungen ohne jeglichen Rechtsschutz zu akzeptieren, um ein Dach über dem Kopf zu haben, wenn auch unter unwürdigen Bedingungen.

Überbelegung ist ein wiederkehrendes Problem. Kleine Flächen von wenigen Quadratmetern werden in mehrere provisorische Räume unterteilt, in denen mehrere Familien oder Gruppen von Personen untergebracht werden. In extremen Fällen wird die Miete pro Bett oder Matratze berechnet, was den Raum zu einer prekären und ungesunden Unterkunft macht.

Die Überwachung, obwohl als Priorität angekündigt, weist erhebliche Mängel auf. Die Kommunen und zuständigen Behörden verfügen nicht immer über ausreichende personelle und technische Ressourcen, um solche Situationen aufzudecken und dagegen vorzugehen. Wenn Inspektionen durchgeführt werden, werden in der Regel die Mieter bestraft, die schließlich ihre Wohnung verlieren, während die Eigentümer oft ohne Sanktionen davonkommen oder ihre Praxis fortsetzen. Dieses Fehlen wirksamer Konsequenzen fördert die Fortsetzung und Ausweitung dieses Parallelmarktes.

Die sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen dieser Realität sind tiefgreifend. Die Verbreitung von Hinterhöfen als illegale Wohnräume verschärft nicht nur die Wohnungskrise, sondern untergräbt auch das Vertrauen in die Institutionen, fördert die Schattenwirtschaft und bedeutet erhebliche Steuerausfälle für den Staat. Gleichzeitig trägt sie zur Aufrechterhaltung von sozialer Ausgrenzung und prekären Wohnverhältnissen bei, erschwert die Integration von Migrantengemeinschaften und schwächt den sozialen Zusammenhalt.

Die Lösungen für dieses Problem erfordern eine koordinierte Anstrengung von Regierung, Kommunen, Steuerbehörden und Mieterschutzverbänden. Maßnahmen wie die Einführung von Mindeststandards für die Bewohnbarkeit, die obligatorische Formalisierung von Verträgen und die Erhöhung des Angebots an erschwinglichem Wohnraum sind unerlässlich. Die Schaffung sicherer Kanäle für Meldungen in Verbindung mit wirklich abschreckenden Sanktionen könnte dazu beitragen, die Verbreitung dieser Praktiken einzudämmen.

Investitionen in öffentliche Stadtsanierungsprogramme und die Förderung erschwinglicher Mietwohnungen durch steuerliche Anreize und Partnerschaften mit dem privaten Sektor sind wichtige Schritte, um die Nachfrage nach illegalen Lösungen zu verringern. Parallel dazu können Sensibilisierungskampagnen potenzielle Mieter auf die Risiken und Folgen aufmerksam machen, die mit der Annahme einer illegalen Unterkunft in Hinterhöfen verbunden sind.

Die illegale Umwandlung von Hinterhöfen und Nebengebäuden in Wohnraum ist ein direktes Ergebnis der mangelnden wirksamen Reaktion auf die Wohnungskrise in Portugal. Die Bekämpfung dieses Phänomens ist nicht nur eine rechtliche Frage, sondern auch eine Frage der sozialen Gerechtigkeit, der öffentlichen Gesundheit und der Stadtplanung. Ein entschlossenes Vorgehen, begleitet von würdigen und erschwinglichen Wohnraumlösungen, ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass alle Menschen das Recht auf ein Leben in Sicherheit, Komfort und Würde haben.

Quelle: CASA SAPO