Crédit logement aux recettes vertes

L’acquisition d’un logement par le biais d’un crédit logement est un processus qui nécessite soin et attention, ce qui permet de trouver les meilleures conditions de financement par les entités financières, de rendre tout plus accessible. Lorsque nous parlons de crédit au logement aux reçus verts, le processus peut être un peu plus détaillé, cependant, ce n’est pas impossible et c’est plus une solution. 

Pour la modalité, prenez en compte des facteurs tels que les garanties, l’historique et le taux d’effort, ceux-ci jouent un rôle important sur cette solution possible. Il est nécessaire de démontrer à l’institution financière la situation spécifique de ceux qui veulent acheter une propriété, démontrer que même les reçus verts, il est possible de profiter de la stabilité et de la sécurité financières. 

L’instabilité professionnelle n’est pas le seul facteur qui influencera l’approbation ou le rejet de votre crédit logement. Présentant une situation professionnelle plus instable, le financement fourni par la banque peut être de moindre valeur et l’écart peut être plus élevé. 

Tenez compte de trois facteurs tels que : 

#1 Taux de stress 
Le taux de stress idéal est de 35%, en ce sens la banque effectuera une analyse de ses revenus la même année.
L’intention est de comprendre si le revenu disponible après soustraction de toutes les dépenses permettra de correspondre à l’exécution du paiement de la prestation à la fin du mois. 
Une suggestion est d’utiliser des simulateurs en ligne et de considérer les dépenses fixes que vous pouvez atténuer afin d’augmenter les revenus. 

#2 Garanties
En raison de l’instabilité qu’il peut transmettre aux banques, la solution consiste à présenter des garanties, comme un garant crédible ou l’hypothèque d’un bien immobilier en double garantie. Comme valeur d’entrée, présentez des capitaux propres qui vous permettent d’aller au-delà des 10% habituels du montant de la propriété. 

#3 Histoire
Il est important que vous ayez un historique « propre », ce facteur donnera à la banque un niveau de confiance plus élevé. Les défauts de paiement démontrent tout le contraire, créant une insécurité lors de l’attribution d’un crédit logement, que ce soit en cas de défaut de paiement de la mensualité ou de dettes en cours. 
Considérez avant d’aller de l’avant avec le crédit au logement, il peut être préférable de stabiliser financièrement et après ce déménagement. Ce tempo temporel peut également être une chance d’augmenter vos revenus, car une institution financière analysera votre situation pour un revenu mensuel. 

Acheter un logement par le biais d’un crédit logement est possible tout en travaillant de manière autonome, ne prenez en compte que ces trois facteurs si importants au moment de la décision. 

Source: Supercasa.pt