Valorisation Immobilière en Algarve: +13,8% en 2024

Le marché immobilier en Algarve a connu une croissance remarquable, avec une augmentation de 13,8% des prix des logements en 2024. Cette croissance dépasse non seulement la moyenne nationale, mais aussi les performances de Lisbonne (5,5%) et Porto (7,8%), consolidant ainsi la région comme une destination de choix pour les investisseurs et les acheteurs. La valorisation en Algarve contraste avec le ralentissement observé dans d´autres régions, en faisant l´une des zones les plus attractives du pays.

L´Algarve s´est distinguée au cours des dernières années, mais en 2024, le rythme de croissance a été encore plus prononcé. La valorisation moyenne nationale a été de 11%, tandis que l´Algarve a continué de croître, avec une hausse de 13,8%. La croissance à Lisbonne et Porto a été plus modérée, avec des augmentations respectivement de 5,5% et 7,8%. La performance de l´Algarve s´inscrit dans une tendance régionale croissante, attirant de plus en plus d´attention de la part des investisseurs.

La valorisation immobilière en Algarve a été généralisée, mais certaines municipalités ont enregistré des hausses plus marquées:

Cependant, toutes les municipalités n´ont pas suivi le même rythme. Albufeira a enregistré une légère baisse de -0,6%, tandis que Portimão a connu une valorisation plus modeste de 4,7%.

Les prix des logements en Algarve varient selon les municipalités. En 2024, le prix moyen du logement dans la région était de 2 966€ /m², avec les valeurs suivantes:

Ces prix restent inférieurs à ceux pratiqués dans d´autres grandes villes européennes, mais continuent d´attirer des investisseurs grâce à la qualité de vie et à l´infrastructure de la région.

L´Algarve reste l´une des principales destinations pour le marché du luxe au Portugal. La région attire de plus en plus d´acheteurs internationaux, notamment dans les zones de Loulé, Tavira et Lagos, où les prix ont connu une hausse importante. Malgré l´augmentation générale, le marché du luxe en Algarve a montré une demande stable, en particulier pour les propriétés de valeur supérieure. L´augmentation de 13,8% en 2024 reflète l´attractivité de l´Algarve pour ceux qui recherchent des propriétés haut de gamme et une qualité de vie supérieure.

Les perspectives pour le marché immobilier de l´Algarve restent positives, la région se consolidant comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et bonne infrastructure. La demande pour les propriétés reste forte, notamment dans le segment du luxe, ce qui devrait soutenir la croissance des prix dans les années à venir. La région a montré une grande capacité d´adaptation et de développement, avec des améliorations continues des infrastructures et de l´accessibilité.

Le marché immobilier en Algarve connaît une forte croissance, avec une valorisation supérieure à celle de Lisbonne et Porto en 2024. La région se distingue par sa capacité à attirer des investisseurs, notamment dans le segment du luxe, et reste une destination privilégiée pour ceux qui recherchent qualité de vie et bons investissements. Avec une valorisation de 13,8%, l´Algarve continue d´être l´une des régions les plus dynamiques du pays dans le secteur immobilier.

Source: SUPERCASA