Fotografias e Vídeos: Acelere a Venda do Seu Imóvel Online

A qualidade das imagens e vídeos de um imóvel pode acelerar a venda e aumentar o seu valor, ao destacar os pontos fortes e atrair compradores. A apresentação visual de um imóvel, especialmente em plataformas digitais, é fundamental para reter a atenção do público e proporcionar uma experiência mais realista.

A apresentação de um imóvel é crucial para atrair potenciais compradores, investidores ou arrendatários e maximizar o seu valor de mercado. Estudos indicam que imóveis bem apresentados podem ser convertidos até 20% mais caros e num tempo consideravelmente mais curto. A boa iluminação, o uso correto de espaços e a composição cuidadosa de espaços e ambientes são essenciais para destacar as qualidades do imóvel.

A fotografia da fachada deve ser feita durante o dia, preferencialmente em dias de sol, para aproveitar a iluminação natural. Se possível, inclua o jardim no enquadramento, destacando a área envolvente. Evite capturar imagens de placas de rua e nomes de ruas, mas garanta que o enquadramento seja compreensível. Além disso, deve-se evitar carros, contentores e pessoas na fotografia. No caso de imóveis devolutos, foque nos pontos de valorização, como a área envolvente. 

No eGO Real Estate, tem a opção de destacar a fachada como a primeira imagem na galeria do imóvel, criando um impacto visual imediato.

A cozinha deve ser fotografada limpa e sem objetos desnecessários (como comida, utensílios ou loiças). Procure captar imagens que respeitem as linhas verticais e horizontais, criando uma composição mais apelativa e profissional. 

Para a sala, é importante mostrar o máximo do ambiente possível, utilizando ângulos estratégicos, como a partir de um canto ou esquina. Tente incluir janelas e acessos na foto e certifique-se de que a iluminação natural é aproveitada ao máximo para criar uma atmosfera acolhedora. 

O eGO Real Estate permite que organize as fotografias de forma a destacar os melhores ângulos, garantindo que as imagens mais atraentes sejam as primeiras a aparecer.

As fotografias de varandas e terraços devem registar não só o espaço, mas também a área envolvente. Caso existam churrasqueiras ou outras comodidades, inclua-as para valorizar ainda mais o ambiente externo. 

Utilize as funcionalidades de galeria interativa do eGO Real Estate, que permitem aos compradores explorar essas áreas de forma intuitiva.

Para os quartos, fotografe a área principal, focando-se na cama e mostre o ambiente a partir de um canto estratégico. Se houver janelas ou um WC, tente registá-los também. Certifique-se de que o quarto está  arrumado e livre de objetos pessoais, criando um ambiente neutro e convidativo. 

A fotografia de WC pode ser mais desafiante devido ao tamanho e à iluminação. Fotografe o ambiente de cima, garantindo que os sanitários estão fechados para uma imagem mais limpa e organizada.

Imóveis com fotografias e informações completas têm melhores posicionamentos nos motores de pesquisa e portais imobiliários como o Supercasa e o Casasapo, em que são elementos que dão qualidade ao anúncio do imóvel. Por isso, evite títulos genéricos para as fotos. As descrições das fotografias e os seus nomes devem ser detalhados, correspondendo exatamente ao conteúdo da imagem, o que ajuda no processo de pesquisa e torna o anúncio mais relevante. 

Pode adicionar descrições personalizadas a cada imagem, garantindo que as informações são claras e consistentes através do eGO Real Estate.

Idealmente, um anúncio deve incluir 12 fotografias. Este número é suficiente para mostrar o imóvel de forma abrangente e focar nos detalhes mais importantes de cada ambiente. As imagens são o elemento mais crucial do anúncio e ajudam a atrair a atenção do comprador. 

Com a possibilidade de organizar as imagens no eGO Real Estate pode facilmente destacar as melhores fotografias dando ênfase aos ambientes mais atraentes.

Além das fotografias, um anúncio completo deve conter informações precisas sobre o imóvel: se é para venda ou arrendamento, a localização, tipo de imóvel, tipologias, áreas, preço e dados de contacto. Detalhes interessantes e positivos, como a proximidade de serviços ou pontos turísticos, devem ser destacados. 

No eGO Real Estate, pode adicionar facilmente essas informações e garantir que o anúncio seja otimizado para os motores de pesquisa e melhorando a sua relevância em mais de 200 portais imobiliários.

Normalmente, temos entre 5 a 10 segundos para captar a atenção de um potencial investidor, comprador ou arrendatário. Por isso, boas imagens e descrições claras são essenciais para conquistar rapidamente o público e gerar interesse pelo imóvel. 

A análise de desempenho do eGO Real Estate permite acompanhar o impacto do seu anúncio e ajustar as imagens e descrições conforme necessário para aumentar a visibilidade.

No mercado imobiliário digital, as fotografias de alta qualidade assumem um papel ainda mais relevante. Como a maioria das pesquisas imobiliárias ocorre online, imagens bem produzidas podem atrair mais visitantes e aumentar a interação com o anúncio. 

O eGO Real Estate ajuda na otimização da divulgação, garantindo que as melhores imagens sejam exibidas em alta definição, proporcionando um impacto visual profissional.

Além das fotografias, a inclusão de vídeos e Virtual Tours by eGO Real Estate pode aumentar significativamente o impacto do anúncio. Um vídeo bem produzido oferece aos investidores, compradores ou arrendatários uma visão mais envolvente do imóvel, enquanto Virtual Tours by eGO Real Estate permitem visitas remotas de forma intuitiva.

As Virtual Tours by eGO Real Estate oferecem uma solução inovadora que permite aos potenciais investidores, compradores ou arrendatários visitar os imóveis a qualquer hora, sem a necessidade de deslocações físicas. Esta solução não só proporciona uma experiência mais prática, como também permite ao agente imobiliário receber leads qualificadas, otimizando o tempo e os recursos. Ao acelerar o processo de venda, as Virtual Tours by eGO Real Estate beneficiam todos os intervenientes, garantindo uma negociação mais ágil e eficiente.

Em suma, a qualidade visual do anúncio imobiliário é determinante para atrair compradores e acelerar a venda. Fotografias bem enquadradas, vídeos profissionais e um imóvel bem apresentado são elementos essenciais para destacar o anúncio no mercado digital. O eGO Real Estate melhora essa estratégia, garantindo uma apresentação otimizada e aumentando a visibilidade do imóvel. Investir numa apresentação visual atrativa não só reduz o tempo de venda, como também justifica um preço mais elevado, proporcionando uma negociação vantajosa para todas as partes.

Fonte: SUPERCASA