Wohnungsbaukredit zu grünen Einnahmen

Der Erwerb eines Eigenheims durch einen Wohnungskredit ist ein Prozess, der Sorgfalt und Aufmerksamkeit erfordert, wodurch die Suche nach den besten Finanzierungsbedingungen durch Finanzinstitute alles zugänglicher machen kann. Wenn wir über Wohnungsbaukredite zu grünen Quittungen sprechen, kann der Prozess etwas detaillierter sein, aber es ist nicht unmöglich und eher eine Lösung. 

Für die Modalität Faktoren wie Garantien, Historie und Aufwandsrate berücksichtigen, spielen diese eine wichtige Rolle bei dieser möglichen Lösung. Es ist notwendig, dem Finanzinstitut die spezifische Situation derjenigen zu demonstrieren, die eine Immobilie kaufen möchten, zu zeigen, dass auch grüne Einnahmen es möglich ist, finanzielle Stabilität und Sicherheit zu genießen. 

Berufliche Instabilität ist nicht der einzige Faktor, der die Genehmigung oder Ablehnung Ihres Wohnkredits beeinflusst. Da es sich um eine instabilere berufliche Situation handelt, kann die von der Bank bereitgestellte Finanzierung von geringerem Wert und der Spread höher sein. 

Berücksichtigen Sie drei Faktoren wie: 

#1 Stressrate 
Die ideale Stressrate beträgt 35%, in diesem Sinne wird die Bank im selben Jahr eine Analyse ihrer Erträge durchführen.
Die Absicht ist zu verstehen, ob das verfügbare Einkommen nach Abzug aller Ausgaben es ermöglicht, der Erfüllung der Zahlung der Leistung am Ende des Monats zu entsprechen. 
Ein Vorschlag ist, Online-Simulatoren zu verwenden und zu überlegen, welche Fixkosten Sie mindern können, um das Einkommen zu erhöhen. 

#2 Garantien
Aufgrund der Instabilität, die es auf Banken übertragen kann, besteht die Lösung darin, Garantien wie einen glaubwürdigen Bürgen oder die Hypothek einer Immobilie als doppelte Garantie vorzulegen. Als Einstiegswert präsentieren Sie Eigenkapital, das es Ihnen ermöglicht, über die üblichen 10% des Betrags der Immobilie zu gehen. 

#3 Geschichte
Es ist wichtig, dass Sie eine "saubere" Geschichte haben, dieser Faktor wird der Bank ein höheres Maß an Vertrauen geben. Zahlungsausfälle zeigen genau das Gegenteil und schaffen eine Unsicherheit bei der Vergabe eines Wohnungskredits, sei es bei Zahlungsverzug bei der Zahlung der Rate oder bei laufenden Schulden. 
Bevor Sie mit dem Wohnungsbaukredit fortfahren, kann es besser sein, sich finanziell zu stabilisieren und nach diesem Schritt vorwärts zu gehen. Dieses Zeittempo kann auch eine Chance sein, Ihr Einkommen zu erhöhen, da ein Finanzinstitut Ihre Situation für das monatliche Einkommen analysiert. 

Der Kauf eines Eigenheims durch einen Wohnungskredit ist möglich, während Sie unabhängig arbeiten, berücksichtigen Sie nur diese drei Faktoren, die zum Zeitpunkt der Entscheidung so wichtig sind. 

Quelle: Supercasa.pt